APPARTEMENT RÉNOVÉ

Lyon 3 – Préfecture

475.000 €
Exclusivité
SURFACE 79,04 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 2880 €

DESCRIPTION DU BIEN

*** SOUS COMPROMIS ***

Au premier étage avec ascenseur d’une copropriété idéalement située, engageante et bien entretenue, ayant profité de rénovation maîtrisées et soignées, ce beau 3 pièces de 79,04m² carrez prouve qu’il est possible d’insuffler un esprit résolument moderne aux espaces anciens tout en répondant à une double exigence de sobriété et de fonctionnalité.

Le traitement des revêtements (du blanc des murs au ton clair du parquet courant sur l’ensemble de l’appartement) ainsi que les espaces ouverts entre séjour et cuisine permettent à la lumière de circuler, assurent une belle unité d’ensemble et laissent respirer les volumes au profit d’une atmosphère essentiellement caractérisée par la clarté. L’aménagement fait en outre la part belle aux meubles intégrés et aux rangements (sur dégagement notamment), allégeant l’espace et permettant de mettre les éléments de décoration sur l’avant-scène.

Sa conception rationnelle (espaces nuit et vie bien séparés), et son balcon filant du séjour aux chambres finiront de convaincre celles et ceux qui, en recherche d’une adresse, attacheront par ailleurs autant d’importance à la qualité de leur intérieur qu’à la présence d’un extérieur.

Atmosphère & Situation

 

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Oui.
  • Référence de l'annonce: SA1714
  • Charges annuelles: 2880€/an
  • Consommations énergétiques E  : 273KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre E : 45Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

 

Les caractéristiques du bien

SURFACE 79,04 m²
SEJOUR 40,49 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Oui

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Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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