4 pièces de charme – 96m²

Lyon 3 – Saxe Gambetta

495.000 €
Exclusivité
SURFACE 96 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1240 €

DESCRIPTION DU BIEN

*** SOUS OFFRE ***

Au deuxième étage d'une belle copropriété bourgeoise, à quelques minutes à pied de la presqu'Ile, au pied du métro Saxe Gambetta, ce très beau T3 bis de 96m2 entièrement refait par décoratrice d’intérieure, avec une spacieuse pièce de vie de 40m2 ou vous trouverez également une cuisine équipée, puis deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette indépendant, de nombreux rangements, un petit balcon, une cave et deux greniers, saura convaincre celles et ceux qui, à la recherche de volumes et du bel ancien, recherchent en outre une situation hyper centrale à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Ayant bénéficié de travaux lui assurant confort et fonctionnalité, il a néanmoins su conserver tout le charme du bel ancien: parquet, cheminées, hauteur sous plafond... Un bien rare et singulier destiné aux amateurs de cachet. Pour finir, une petite cour commune et un local vélo sont à votre disposition.

Situation & Charme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  •  Copropriété : 11 lots principaux
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: VL1747
  • Charges annuelles: 1240€/an
  • Consommations énergétiques E
  • Émissions de gaz à effet de serre B
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 96 m²
SEJOUR 40 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui

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Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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