T3 rénové par architecte – 66m²

Lyon 2 – Cordeliers

480.000 €
SURFACE 66 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 900 €

DESCRIPTION DU BIEN

En plein cœur de la Presqu'île, à deux pas du métro Cordeliers, au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue, ce charmant 3 pièces de 65m² a bénéficié de rénovations particulièrement soignées attentives à la préservations des matériaux d’origine : parquet chevrons, cheminées et moulures notamment.
Il se compose d'un petit hall d'entrée, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte traversant de 35m², une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparés et nombreux rangements.
Au sein d’un des quartiers les plus dynamiques et attachants du centre de Lyon et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, commerces, écoles...), cet appartement coup de cœur saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent néanmoins acquérir un lieu de vie calme et confortable.
Un grande cave d'environ 10 m² complète le lot.

Situation & Charme

  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: VL1827
  • Charges annuelles: 900 euros.
  • Consommations énergétiques: B : 75KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : C : 17Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 66 m²
SEJOUR 35 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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