4 pièces cosy – 94m²

Lyon 1 – Bas des Pentes

Exclusivité
SURFACE 94.03 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 912 €

DESCRIPTION DU BIEN

*** SOUS COMPROMIS ***

Cosy, chaleureuse, l’atmosphère particulièrement engageante de cet appartement 4 pièces de 94m² doit beaucoup aux prestations caractéristiques de l’ancien lyonnais : plafonds à la française, pierres apparentes, parquets, volumes, cheminée.

Au premier étage d’une copropriété entretenue, l’appartement a par ailleurs profité de rénovations soignées et intelligentes associant avec goût matériaux contemporains et anciens ; un relooking complet pensé avec un vrai sens pratique lui permettant d’offrir : séjour avec cuisine ouverte, suite parentale et salle bains, deux chambres enfants (dont une chambre aveugle), salle d’eau et buanderie.

Au cœur d’un quartier des plus dynamiques et attractifs, l’appartement séduira celles et ceux qui, en recherche de fonctionnalité et de confort, demeurent attachés à l’ambiance et à la singularité du bel ancien.

Charme & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  •  Copropriété: 43 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: non
  • Référence de l'annonce: SA1752
  • Charges annuelles: 912€/an
  • Consommations énergétiques E : 300KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre B : 9Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 94.03 m²
SEJOUR 35.84 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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