T4 – SOUS COMPROMIS

Lyon 1  –  Martinière – Saint-Vincent

820.000 €
Exclusivité
SURFACE 142,78 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1778 €

DESCRIPTION DU BIEN

*** SOUS COMPROMIS ***

Bénéficiant d'un emplacement idéal, au cœur du quartier Martinière-St Vincent, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble à l'architecture caractéristique du XIXème siècle, ce superbe 4 pièces de 142,78 m2 réunit les prestations typiques des intérieurs bourgeois : parquets chevrons, moulures, stylobates, cheminées, vitraux.

Se composant en l'état d'un hall d'entrée déservant en étoile 3 chambres dont une prolongée d'un balcon, un séjour et son alcôve aménagée en coin bureau-bibliothèque, une cuisine indépendante, ainsi que salle d'eau et salle de bains, il offre par ailleurs un fort potentiel de réagencement.

Offrant de jolies échappées sur les quais de Saône d'une part et bénéficiant d'une vue dégagée depuis le balcon sur la Place Gabriel Rambaud d'autre part, le bien saura convaincre celles et ceux qui, sensible au cachet de l'ancien, se laisseront séduire par l'un des quartier les plus dynamiques et attachant de l'hyper-centre. Une cave et un grenier complètent le lot.

Emplacement & Cachet

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 16 lots
  • Référence de l'annonce: SA1777
  • Consommations énergétiques  : DPE Vierge
  • Émissions de gaz à effet de serre  : DPE Vierge
  • Charges annuelle : 1778 euros
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 142,78 m²
SEJOUR 28 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Non

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Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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