T4 – SOUS COMPROMIS

Lyon 1  –  Croix Paquet

590.000 €
SURFACE 117 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 890 €

DESCRIPTION DU BIEN

*** SOUS OFFRE ***

A mi-chemin entre les places Sathonay et Croix-Paquet, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété XIXème récemment ravalée, ce superbe 3 pièces de 117m² (107m² Carrez) a bénéficié de rénovations maîtrisées et soignées, particulièrement attentives à la préservation des matériaux d'origine : parquets, pierres apparentes, tomettes et boiseries notamment.

Pièce maîtresse du bien, le séjour, aux volumes généreux, intégre un espace lecture-bibliothèque surplombé d'une mezzanine. Les 2 chambres (dont une en angle), la salle de bains et la cuisine s'articulent quant à elle autour d'un couloir réservant de nombreux rangements. A noter: possibilité de créer une 3ème chambre.

Lui assurant d'authentiques qualités pratiques, ses aménagements rationnels font la part belle au charme et à l’esthétique dans un esprit bourgeois, précis et élégant. Au cœur d’un des quartiers les plus effervescents et attachants du centre de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, commerces), cet appartement coup de cœur saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent en outre acquérir un lieu de vie confortable et racé.

Emplacement & Cachet

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 24 lots
  • Référence de l'annonce: SA1779
  • Consommations énergétiques D : 152KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre E : 36Kg éqCO2/m².an
  • Charges annuelle : 890euros
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 117 m²
SEJOUR 55,32 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Oui

Contacter votre conseiller

Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

Retour à la liste des biens