T3 triplex – 123 m²

Lyon 5 – Saint Irénée

450.000 €
SURFACE 123 m²
CHAMBRES 1
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 40 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au cœur de l’environnement historique de Saint-Just, à quelques pas de la Place Saint-Irénée et du funiculaire, en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, cet appartement atypique de type 3 pièces développe ses 123m2 habitables (119m² Carrez) sur 3 niveaux.

Souplex : salon-espace TV de 38.79m².

Rez-de-chaussée : entrée, salle d’eau et sanitaires, pièce de vie avec cuisine ouverte de 34.78m².

1er étage : espace nuit de 36.15m² incluant la chambre, la salle de bain et le dressing, buanderie et sanitaires indépendants.

Associant éléments de prestations industrielles au charme des poutres et des pierres apparentes, il saura séduire celles et ceux qui, sensibles aux atmosphères contemporaines, n’en sont pas moins attirés par le cachet de l’ancien.

Situation & Charme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: VL1765
  • Charges annuelles: 40€/an
  • Consommations énergétiques D : 210KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre B : 6Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 123 m²
SEJOUR 38,79 m²
PIECES 3
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE rdc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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