T3 – 111m²

Lyon 1  –  Jardin des Plantes

SURFACE 111 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1108 €

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité de l’ensemble des commerces et commodité des places Sathonay et Fernand Rey, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, ce généreux 3 pièces de 111m² (métrage Carrez en cours) a bénéficié de rénovations maîtrisées et soignées particulièrement attentives à la préservation des matériaux d'origine : parquet point de Hongrie, stylobates, corniches et moulures notamment.

Lui assurant d'authentiques qualités pratiques (nombreux rangements, cuisine indépendante, dressing, etc.) ses aménagements rationnels et équilibrés font par ailleurs la part belle au charme et à l’esthétique dans un esprit bourgeois, sobre, précis et élégant. Mettant en relief le cachet propre au bel ancien, les éléments de prestations contemporaines (douche à l’italienne, équipement de la cuisine, porte coulissantes) viennent parfaire l’ensemble pour l’élever définitivement au rang des biens coups de cœur.

Profitant de belles entrées de lumières, offrant de très agréables perspectives sur le Jardin des Plantes, l’appartement saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent en outre acquérir un lieu de vie calme, confortable et racé. Cave et grenier complètent le lot.

Charme & Lumière

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 21 lots principaux
  • Référence de l'annonce: SA1795
  • Consommations énergétiques  C: : 142,1KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre D: 33,3Kg éqCO2/m².an
  • Charges annuelle : 1108€
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 111 m²
SEJOUR 36 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui

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Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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